Consejos: Prepará los techos antes de que lleguen las lluvias

Viernes 26 de Agosto de 2016, 10:15 |

En los próximos meses llega la época de lluvias, por tal motivo aquí te dejamos unos consejos para preparar los techos, paredes, canaletas y desagües de la casa.

Arreglar una filtración cuesta unos dos mil pesos. Lo bueno es que podemos ahorrarnos ese dinero y también un mal momento con sólo prevenir.

Te contamos lo qué tenés que hacer para preparar tu casa y que los techos o terrazas no sufran con las precipitaciones.
 
Impermeabilizantes

La superficie por pintar debe estar limpia y seca: libre de grasa, polvillo, hongos, pintura en mal estado, alcalinidad, óxido, etcétera. Para eliminar restos, se usa un cepillo de cerdas duras.

Los precios arrancan desde los $ 1.100 los 20 kilogramos. Se aconseja un kilogramo de impermeabilizante por cada metro cuadrado de superficie.

Para que el efecto sea eficaz, se deben aplicar tres manos del material sobre la superficie.

También en paredes

Es indispensable revisar el sellado de las ventanas y perforaciones en el riel, que permiten la salida de agua. Y, si es necesario corregir algún defecto, se puede usar sellante de silicona o alguno similar.

Asimismo, preparar las paredes exteriores es muy importante. La mejor opción es aplicar un impermeabilizante para frentes. Los precios arrancan desde los $ 1.660 los 20 litros.

Hay que recordar que si tenemos hongos, primero hay que eliminarlos con agua y lavandina, para después aplicar la pintura. Si tenemos balcones, se sugiere el mismo tratamiento.

Pasos por seguir

Limpiar desagües y canaletas. Suelen obstruirse con hojas o basura y generan focos de goteras y filtraciones de agua.

Examinar gárgolas y canales.

Realizar un continuo mantenimiento de las juntas, ya que, con el paso del tiempo y el clima, el mortero se deshace y el agua se filtra.

Si tenés tejas, chequear que todas estén sanas. Si hay alguna rota o floja, hay que cambiarla de inmediato.

Si tenés membrana, hay que verificar cuál es su estado.

Mantenimiento

Si ya tenemos humedad, hay que aprovechar el tiempo y solucionarla antes de que las precipitaciones la conviertan en un problema mayor.

Si hay grietas, se pueden arreglar con selladores. Es importante que estos sean pintables.

Si todo está bien en el techo, hay que proceder a la aplicación de un impermeabilizante para dejarlo listo y que soporte las lluvias.

Si el techo es de tejas, fijarse que no estén rotas o faltantes para evitar el ingreso del agua.


Fuente: http://www.lavoz.com.ar/espacio-de-marca/prepara-los-techos-antes-de-que-lleguen-las-lluvias?cx_level=flujo_3

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