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Tafí del Valle: dónde están ubicados los lotes fiscales con casas en La Quebradita
Jueves 29 de Mayo de 2025, 17:43
El radical y su equipo hallaron casos que les llamaron la atención: algunos porque en los registros aparecían como propiedad del Gobierno pero tenían edificaciones en ellas; también porque los planos de mensura figuran a nombre de la Provincia; y otros por cuestiones que aparentaban ser inconsistentes.
Identificaron en un plano de Catastro esos lotes que consideraron que convendrían ser revisados, y pusieron en conocimiento sobre sus dudas a la Fiscalía de Estado que conduce Gilda Pedicone.
Incluyeron también los padrones que perdió la Provincia en el juicio ”Sucesión Mamaní Carmen vs. Provincia de Tucumán s/Prescripción Adquisitiva” y otro mucho más grande, de 46,5 hectáreas, que estuvo en disputa legal hasta 2023 (padrón 680.111).
En el plano, sin embargo, no está marcado el padrón 682.474, que cuenta con casi 43.000 metros cuadrados y está ubicado en las cercanías de la avenida San Martín (conocida popularmente como “la calle del hospital”) y la ruta 307. Según el informe catastral, esas tierras figuran como un terreno reservado para espacio verde y para las escorrentías de agua. Se asentó, no obstante, que el predio hoy está alambrado y que se edificó allí una casa grande con vista al espejo de agua. Se destacó, a su vez, que la Dirección de Catastro informó que el lote pertenece al Gobierno y que en el Registro Inmobiliario no se puede acceder al padrón.
Villa veraniega
El loteo La Quebradita está formado por numerosos espacios verdes públicos y por propiedades privadas. Fue creado en 1940 mediante la expropiación de 211 hectáreas a un privado mediante la Ley 1.829. Dichas tierras, ubicadas en la zona de el Cristo de Tafí del Valle (donde se está construyendo un mirador), se encuentran bajo la órbita del Ente Tucumán Turismo.
En diciembre de 2020 hubo comunidades originarias que ocuparon tierras fiscales del loteo. Sostuvieron entonces que los actos no eran ilegales dado que mencionaron que poseen derechos ancestrales sobre las tierras, que habrían sido relevadas según lo establece la Ley 26.160. Sin embargo, fueron desalojados por las fuerzas policiales.
Por un pedido de informes que salió de la Legislatura, recientemente se conoció que la Fiscalía rechazó que haya habido de parte de la Provincia una “absoluta orfandad probatoria” como alegó la Corte Suprema de Justicia de Tucumán en el fallo adverso que dictó en 2017. En el escrito se cuestionó al alto tribunal y se dijo que “ignoró y prescindió de pruebas decisivas”. También se lanzaron cuestionamientos contra el Ente Tucumán Turismo, quien tiene poder de policía en La Quebradita dado que el loteo se encuentra bajo su órbita.
Legislador Courel: “Son lotes a nombre de la Provincia”
El legislador Courel se expresó respecto al informe que acercó a Fiscalía de Estado por La Quebradita. “Hay casos que llevan muchos años. Yo no puedo asegurar que haya habido usurpaciones o no en esos casos, pero sí estoy seguro que son lotes que están a nombre de la Provincia, que están registrados en Catastro y en el Registro Inmobiliario como perteneciente a todos los tucumanos. Hay casas, corrales y jardines que habría que investigar”, manifestó. /La Gaceta