Cuánto cuesta construir una casa barata de 75 metros cuadrados
Martes 12 de Agosto de 2025, 06:44
El valor del metro cuadrado supera el millón de pesos en la tipología más básica, de manera que una casa de 75 metros cuadrados cuesta unos 100 millones de pesos.Este valor general permite proyectar cuánto representa en pesos y en dólares la construcción de una vivienda económica de 75 metros cuadrados, sin considerar los costos del terreno ni el porcentaje del IVA.
IDECBA diferencia cuatro tipos de viviendas multifamiliares: desde las más accesibles, agrupadas bajo la denominación Tipo II, hasta las de mayor nivel, identificadas como Tipo III, Tipo IV y Tipo I.
Los costos también influyen en función de los materiales utilizados, la cantidad de pisos, la inclusión de subsuelos, los salones de usos múltiples, gimnasios o ascensores, entre otros factores.
El costo total promedio en la Ciudad de Buenos Aires es de $95.511.494,75 y surge de multiplicar los $1.206.819,93 por los 75 metros considerados.
En el caso de una vivienda construida con las especificaciones del modelo más económico (Tipo II), el valor total estimado subió a $84.076.651,5.
En cambio, si se toma como referencia el modelo Tipo III, el monto para construir una vivienda llegó a $107.572.520,25 en estos días.
Si se calculan los mismos valores en dólares, tomando el tipo de cambio promedio a $1.285 por un dólar, el costo total promedio en CABA para una casa de 75 metros cuadrados equivale a u$s74.328. Ese valor resulta de dividir los $95.511.494,75 por $1.285.
En el caso de la unidad Tipo II, la conversión da como resultado un total de u$s65.429,30, mientras que la unidad Tipo III implica un desembolso estimado de u$s83.714,02. /La 100
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