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Cambiarán el Código en Yerba Buena: ¿se abren nuevos negocios para Macchiarola, Campero y Cía?
Martes 30 de Septiembre de 2025, 12:15
El Concejo Deliberante de Yerba Buena abrió este lunes una discusión clave para el futuro urbanístico del municipio: la posible aprobación de un nuevo Código de Ordenamiento Urbano (COU). La normativa vigente, la Ordenanza 613, data de 1994 y, según el oficialismo, quedó desactualizada frente a las transformaciones sociales, territoriales y demográficas registradas en las últimas tres décadas.
La oposición, en cambio, cuestionó la urgencia del tratamiento y pidió mayores estudios técnicos antes de avanzar con el dictamen, que cuenta con más de 225 páginas.
Desde el bloque oficialista, el intendente Pablo Macchiarola defendió la necesidad de modernizar la norma: “No podemos seguir con un código con más de 30 años, lleno de excepciones. Queremos poner blanco sobre negro en cuestiones como alturas máximas, zonas protegidas y reglas claras para los proyectos”, aseguró.
En sintonía, el concejal Simón Padros destacó el trabajo liderado por la arquitecta Isabel Salas, al que calificó como “superador”. “Este COU cuida más las alturas, prohíbe construir sobre medianeras y protege la naturaleza. Es mucho más conservador que el actual”, afirmó.
El proyecto fija límites concretos para las construcciones: en algunos sectores se permitirá un máximo de cinco pisos, mientras que en el casco histórico sólo se autorizará planta baja y un piso. Además, establece restricciones de hasta 250 metros para barrios privados y prioriza el desarrollo de viviendas por encima de los locales comerciales.
Algunos ediles fueron más allá en sus objeciones. El concejal Aráoz advirtió que la propuesta responde a “presiones de desarrolladores inmobiliarios” y alertó: “Este proyecto viene a terminar de destruir Yerba Buena y San José, convirtiéndola en una ciudad vertical”.