Los alquileres aumentarán casi 100% en mayo: una suba que será récord
Viernes 21 de Abril de 2023, 06:28
A partir del mes de mayo, el precio de los alquileres sufrirá un nuevo ajuste que afectará en el bolsillo de los inquilinos.A partir del mes de mayo, el precio de los alquileres sufrirá un nuevo ajuste que afectará en el bolsillo de los inquilinos.
Los nuevos contratos o aquellos que deban actualizar su precio interanual, tendrán aumentos superiores al 95%.
Los aumentos de los alquileres son anuales, según establece la nueva Ley de alqileres 27.551 vigente desde el 30 de Junio del 2020, y se establecen en base al ICL: Índice para Contratos de Locación, que construye el Banco Central de la República Argentina considerando dos variables clave de la economía: inflación y salarios.
En ese sentido, las cámaras del sector inmobiliario señalaron que -más allá del freno que los trascendidos le dieron a las operaciones-, los contratos que se siguen firmando son con plazos de 3 años de duración y ajustes anuales.
Por su parte, desde el Colegio Profesional Inmobiliario (CPI), entidad que agrupa a los corredores porteños, señalaron que el incremento que tendrán los alquileres a partir del 1° mayo será del 95,43%.
El incremento del mes de mayo en los alquileres
A raíz de estos nuevos aumentos, esta situación se suma a la retirada masiva de propiedades que complica las posibilidades de alquilar ante la poca oferta de inmuebles en la Capital Federal y en las principales ciudades del país.
Actualmente, en CABA, se calculan entre 1.800 viviendas en alquiler, entre departamentos, casas y PH.
Con estas estimaciones, el alza por el Índice de Contratos de Locación sería récord en mayo.
Sin embargo, las consultoras y plataformas especializadas sugieren que los valores podrían superar el 120% en la mayoría de los casos.
Por ejemplo, en la Ciudad, por el alquiler de un mono-ambiente llegan a pedir $ 95.000 y por uno de dos ambientes más de $ 100.000.
De esta manera, los alquileres vuelven a sufrir un nuevo golpe desde el punto de vista económico. /La 100
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